株式会社 京 藤十郎不動産

京都市下京区中古分譲マンション6月成約㎡単価前年対比 9.5%⇗アップ

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京都市下京区中古分譲マンション6月成約㎡単価前年対比 9.5%⇗アップ

京都市下京区中古分譲マンション6月成約㎡単価前年対比 9.5%⇗アップ

2023/08/26

こんばんは!
 
 
2023年 8月26日  土曜日
 
 
京都市中京区 
 
 
最高気温36度、 最低気温25度
 
 
 
 
日の出  5時25分
日の入 18時33分
 
 
 
晴れ  時々  くもり  
 
 
降水確率    40%
 
 
 
日経平均   31,624.28
1ドル    146.447円  
 
 
 
 
 


 
 

 
さて
 

藤井聡太竜王の史上最年少での名人位&七冠獲得

全仏テニス・男子車いすシングルスでの小田凱人さんの快挙
プロ野球広島の元エース北別府学さんの死去
岐阜市陸上自衛隊射撃場での小銃乱射事件

天皇皇后両陛下のインドネシア公式訪問

 
等があった
 
 
2023年6月
 
 
京都市下京区の中古マンションの販売事情は
どうだったたんだろう?
 
〜350㎡迄
 
調べてみました!!
 
 
 
 
 
 
 
 
 
■調査対象
2022年6月と2023年6月 
京都市下京区、既存分譲マンション
350㎡迄。
 
 
 
 
■成約
件数     18件⇒13件           
       対比 -27.8%
 
㎡単価    62.44万円⇒68.36万円    
       対比 9.5%
 
平均価格   2,991万⇒3,355万円      
       対比 12.2%
 
平均面積   47.9㎡⇒49.8㎡       
       対比 2.5%
 
築年数    20年⇒19年         
       対比 約1年
 
 

 

 

 

 

 

 

 
 
 
 
【まとめ】
前年対比
 
〇売れた〇
件数減
㎡単価増
 
 
上記のようなデータ
エンドユーザ―様
敏感に調べられます。
 
成約件数
27.8%ダウン
 

 

成約㎡単価
9.5% アップ

 

 
 
 
 

 


 
 
 
売却中・売却検討中のみなさま
 
購入時価格
 
現在売却価格
 
参考頂ければ幸いです。
 
 
 
 
 
 
 

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株式会社 京 藤十郎不動産

 

宅地建物取引士・賃貸不動産経営管理士

代表取締役 鈴木 崇史  

 

〒604-8365

京都市中京区四条通大宮西入錦大宮町130番地 310号

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