京都市で離婚に伴う不動産売却のご相談を受け付けより円満な離縁をサポート

もし離婚前に不動産を処分する場合、最低限売却が決まるまで離縁を待てるかどうかといったところがポイントとなります。不動産の売却には最低でも数ヶ月以上かかるケースが多く、その間に離縁を待てるだけのある程度円満な関係性を維持できていることが最低条件となっております。売却にはご夫婦での話し合いが必要なシーンも多々あり、離縁後ではその話し合いが困難になってなかなか売却が進まなくなるケースもあることから、よりスムーズに売却を進めたい場合は離縁前が望ましいかもしれません。その際に、京都市でご相談を受付中です。

もしじっくりと買主を探すことでできる限り高額で不動産を売却したいとなった場合は、離婚後に売却する方が望ましいこともございます。その際に注意が必要なのが「財産分与のタイミング」と「話し合い」です。もし離縁前に売却益を分割してしまうと贈与税が課せられてしまうため、税金がかからない離縁後に分割することが推奨されます。そして離縁後の売却にはお二人揃っての相談が必要不可欠ながら、その機会がつくれず売却がうまく進まなくなることもございます。その上で、離縁後のより高値での売却を京都市で仲介いたします。