ルシエル西ノ京御池　リノベーション予定のお部屋のご紹介です！

 

 

くもり　　時々　　晴れ

 

 

日経平均　　　27,382.56

1ドル　　　　129.613円　　

 

 

 

 

さて

京都市中京区

分譲マンション

朱雀第八小学校区

西ノ京中学校区

60㎡台

3,000万円台

2月末

リノベーション完成予定

の紹介です！！

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

リフォーム内容(2023年２月末頃完了予定）
♦キッチン　システムキッチン新規交換
◆ 洗面台　　新規交換
◆ 床材　　　フローリング張替
◆ 建具　　　新規交換
◆ その他　　洗濯機防水パン新規交換
　 　　　　　クロス張替
　　　　　　 AC 先行配管工事実施
　　　　　　 シーリングライト取付
　　　　　　 ダウンライト設置
　 　　　　　カーテンレール交換

 

 

 

 

 

 

 

【オリジナル物件診断】
■耐震性
1987年1月
新耐震基準の建物です。

建物の劣化状況も耐震性に影響を及ぼします。
念のため大規模修繕工事が

計画通り行われているか確認しましょう。
 

 

■住宅ローン減税
61.49㎡
住宅ローン控除等やフラット35の

対象となる床面積です。
新耐震の物件につき

築年数の要件も満たします。
 

 

■規模
総戸数82戸
中規模のマンションです。
 

 

 

■管理費
7,300円
平均より割安な管理費です。

管理費が上昇していく計画が存在しないか
事前の確認が必要です。
 

 

 

■修繕積立金
8,000円
平均的な修繕積立金より割安の設定です。

築年数が経過すると

管理費や修繕積立金が

増額する場合があります。

長期修繕計画を

チェックするようにしましょう。
 

 

 

■目安年収
354万円以上
 

 

 

 

 

■詳細は物件名をクリック下さい

 

 

 

 

■所在地　　　　　京都市中京区西ノ京月輪町 20
■構造 / 階数　　　鉄骨鉄筋コンクリート造 11 階建 11 階部分
■総戸数　　　　　82 戸
■土地権利　　　　所有権
■築年月　　　　　1987 年 1 月（昭和 62 年）
■管理形態　　　　全部委託　　■管理方式　　日勤
■管理会社　　　　株式会社東急コミュニティー　
■管理費　　　　　月額 7,300 円
■修繕積立金　　　月額 8,000 円
■駐車場　　　　　月額 12,000 円
■駐輪場　　　　　月額 200 円
■バイク置き場　　月額 300 ～ 500 円
■現況　　　　　　空室
■引渡　　　　　　2023 年 2 月下旬（リフォーム完了次第引渡可）
■本体設備　　　　エレベーター・オートロック
■ペット飼育　　　不可