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ライオンズマンション京都山科ガーデンシティの全面リフォーム済

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ライオンズマンション京都山科ガーデンシティの全面リフォーム済

ライオンズマンション京都山科ガーデンシティの全面リフォーム済

2022/11/04

こんばんは!
 
 

2022年 11月4日 金曜日

 

京都新聞朝刊一面は

 

『 北朝鮮ICBM発射 』

 

でした。

 

 

 

■詳細は物件名をクリック下さい

ライオンズマンション京都山科ガーデンシティ

ライオンズマンション京都山科ガーデンシティ

3180万円
2LDK 81.00㎡
京都府京都市山科区竹鼻木ノ本町
京都地下鉄東西線「山科」駅 徒歩8分

 

 
 
 

 
京都市中京区 
 
 
最高気温21度、 最低気温11度
 
 
 
日の出  6時20分
日の入 17時00分
 
 
くもり  時々  雨      
 
 
 
降水確率    20%
 
 
 
日経平均   27,663.39
1ドル    148.235円  
 
 
 
 
 


 
 
 
 
さて
京都市山科区
音羽川小学校区
音羽中学校区
80㎡台
JR東海道線・地下鉄東西線
山科駅徒歩10分内
 
全面リフォーム済
分譲マンションのご紹介です。
 
 
 
 
 
 
【オリジナル物件診断】
■耐震性
1999年1月完成
新耐震基準の建物です。建物の劣化状況も耐震性に影響を及ぼします。
念のため大規模修繕工事が計画通り行われているか確認しましょう。

■住宅ローン減税
81㎡
住宅ローン控除等やフラット35の対象となる床面積です。
新耐震の物件で築年数の要件も満たします。

■総戸数
212戸
大規模マンションです。比較的管理状態の良いマンションが多いと思われます。

■管理費
12,500円
平均より割安な管理費です。
管理費が上昇していく計画が存在しないか事前の確認が必要です。

■修繕積立金
6,560円
平均的な修繕積立金より割安の設定です。修繕積立金が増額する計画の有無を
長期修繕計画をチェックするようにしましょう。

 
 
 
 
 
 

■問合せも物件名をクリック下さい

ライオンズマンション京都山科ガーデンシティ

ライオンズマンション京都山科ガーデンシティ

3180万円
2LDK 81.00㎡
京都府京都市山科区竹鼻木ノ本町
京都地下鉄東西線「山科」駅 徒歩8分
 
 
 
 
■所在地    京都府京都市山科区竹鼻木ノ本町2-115
■総戸数    212戸
■構造・規模    RC造 地上7階地下1階 1階部分
■専有面積    81.00㎡[壁芯]
■バルコニー面積    18.46㎡(南向き)
■ポーチ面積    10.14㎡
■その他面積    専用庭 5.68㎡    
■改装    リフォーム済[2022年6月]
■用途地域    第一種中高層住居
■土地権利    所有権 10875.85㎡
■持分割合    8100/1577884
■分譲会社    (株)大京
■施工会社    アイサワ工業株式会社・多田建設株式会社共同企業体
■管理組合    有
■管理会社    大京アステージ
■管理形態    全部委託
■管理人状況    日勤
■管理費    月額 12,500 円
■修繕積立費    月額 6,560 円
■駐車場    月額7,000円から月額14,000円
■現況    空家
■ペット    不可
■備考    固定資産税:2021年度116,655円

各種控除を受けるために必要な
「増改築等工事証明書」
を無料にて発行させていただきます。
対象となるリフォーム工事の規定のほかに、各種の要件・条件がございますので、詳しくは国土交通省ホームページの「買取再販で扱われる住宅の取得に係る特例措置」をご覧ください。
物件内家具    物件内の設置家具は一式ご購入も出来ます。
一式:330,000 円(税込み)
 
 
 

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株式会社 京 藤十郎不動産
〒604-8365
京都府京都市中京区四条路通大宮西入錦大宮町130番地
メゾンドール四条大宮310号
電話番号 : 075-746-6270
FAX番号 : 075-746-6277


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