ラヴェール烏丸御池 9月の価格変更②
2022/09/06
こんばんは！
２０２２年 ９月６日 火曜日
京都市中京区
最高気温３４度、 最低気温２５度
日の出 ５時３３分
日の入 １８時１８分
晴れ のち 雨
降水確率 ７０％
日経平均 27,619.61
1ドル 140.585円
京都新聞朝刊一面は
～東京五輪汚職～
『KADOKAWA側立件へ』
でした。
■詳細は物件名をクリック下さい
2ＬＤＫ 60.16㎡
京都府京都市中京区津軽町774-1
京都市営烏丸線「烏丸御池」駅 徒歩5分
さて
京都市中京区
御所南小学校区
京都御池中学校区
2LDK
60㎡台
リノベーション済
分譲マンション
価格変更です！！
※過去の記事はこちらから
【物件診断】
■価格
烏丸御池エリアでは珍しく
賃料15万円前後の収益還元法で考えても
現実的な数値です。
■耐震性
新耐震基準の建物です。
■減税
住宅ローン控除等やフラット35の対象となる床面積です。
新耐震基準の建物です。
■減税
住宅ローン控除等やフラット35の対象となる床面積です。
新耐震の物件で築年数の要件も満たします。
■管理費
平均値より上の管理費です。
手厚い管理形態の場合に管理費が高くなる傾向にあります。
日々の負担は増えるのですが、管理が行き届いているケースが多いようです。
■修繕積立金
平均的な修繕積立金より割安の設定です。
築年数が経過すると管理費や修繕積立金を増額する場合があります。
総会議事録等を確認する事をおススメします。
■管理費
平均値より上の管理費です。
手厚い管理形態の場合に管理費が高くなる傾向にあります。
日々の負担は増えるのですが、管理が行き届いているケースが多いようです。
■修繕積立金
平均的な修繕積立金より割安の設定です。
築年数が経過すると管理費や修繕積立金を増額する場合があります。
総会議事録等を確認する事をおススメします。
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株式会社 京 藤十郎不動産
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