【近畿トップ】京都・西院の路線価上昇率
2023/07/04
こんばんは！
２０２３年 ７月４日 火曜日
京都新聞朝刊一面は
『 景況感改善1年9ヶ月ぶり 』
でした。
最高気温３７度、 最低気温２２度
日の出 ４時４８分
日の入 １９時１５分
晴れ
さて
7月3日、路線価が発表されました。
近畿トップは上昇率１０．８％。
弊社商圏エリア
でした。
去年の２．８％と比べ大きく上昇しました。
急上昇の背景は、
京都市中心部の不動産価格高騰の波が
周辺に流れ込んだとみられます。
■西院どんな街？
阪急・京都河原町駅から
大阪方面に３駅めに位置。
たくさんのマンションが立ち並ぶ。
街には子育て世代が多く住む。
街には子育て世代が多く住む。
「西院小学校」の
児童数はなんと９００人あまりで
市内で２番目に多いマンモス校。
地域の学童保育は
定員の９割以上が埋まっている。
■住民の声
赤ちゃん連れの家族など住んでいる人が多い
赤ちゃん連れの家族など住んでいる人が多い
西院に引っ越す人は多い
すごく便利
すごく便利
スーパーあり・交通の便も良い
すごく住みやすいなと思います。
～今後の課題になる声～
良いと思う公園は
休日はすごく人であふれている。
子どもが遊べる場所がほしい。。。
■更に人気加速予測
京都市が今年４月
建物の高さ規制を緩和する条例を施行
西院駅周辺も
マンション等の高さ上限が
２０ｍから３１ｍまで緩和され
更にファミリー用マンションの
増加が予想されます。
子供の頃から過ごした
西院エリア。
今後、
どう発展し
どう尽力できるか楽しみです。
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