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京都市中京区中古分譲マンション8月成約㎡単価前年対比 -25%⇘ダウン

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京都市中京区中古分譲マンション8月成約㎡単価前年対比 -25%⇘ダウン

京都市中京区中古分譲マンション8月成約㎡単価前年対比 -25%⇘ダウン

2022/09/22

こんばんは!
 
 

2022年 9月22日 木曜日

 

京都新聞朝刊一面は

 

『 国葬 京都4首長参列 』

 

でした。

 

 

 
京都市中京区 
 
 
最高気温26度、 最低気温19度
 
 
 
日の出  5時45分
日の入 17時55分
 
 
くもり  時々  雨
 
 
 
降水確率     50%
 
 
 
日経平均   27,313.13
1ドル    144.079円  
 
 
 

 

 

 

 

 

 

 

 


 
 
 
さて
 

 

 

第2次岸田改造内閣が発足
東京五輪・パラリンピック大会組織委員会元理事の逮捕
東京電力福島第1原発事故による福島県双葉町の全町避難で一部が解除など
 
 
 
 
2022年8月
 
 
京都市中京区の中古マンションの販売事情は
どうだったたんだろう?
 
〜350㎡迄
 
調べてみました!!
 
 
 
 
 
 
 
■調査対象
2021年8月と2022年8月 
京都市中京区、既存分譲マンション
350㎡迄。
 
 
 
 
■成約
件数     20件⇒15件           
       対比 -25%
 
㎡単価    83.65万円⇒63.04万円    
       対比 -24.6%
 
平均価格   5,395万⇒3,212万円      
       対比 -40.5%
 
平均面積   64.49㎡⇒50.95㎡       
       対比 -21.0%
 
築年数    18年⇒28年         
       対比 約10年
 

 

 
 
 
 
 
【まとめ】
前年対比
 
〇売れた〇
件数減
㎡単価減
 
 
上記のようなデータ
エンドユーザ―様
敏感に調べられます。
 
成約件数
25%ダウン
 

 

成約㎡単価
24.6% ダウン

 

 
 
 
 
売却中・売却検討中のみなさま
 
購入時価格
 
現在売却価格
 
参考頂ければ幸いです。
 
 
 
 
 

 

 

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株式会社 京 藤十郎不動産

 

宅地建物取引士・賃貸不動産経営管理士

代表取締役 鈴木 崇史  

 

〒604-8084

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